Biurowiec na sprzedaż Września

Września, kompleks budynków, 3605 m2, sprzedam, 1 510 000 PLN, netto.

Duży kompleks budynków pod działalność gospodarczą.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej geodezyjnie jako działki o numerach ewidencyjnych: 3539, 3519 i łącznej powierzchni: 4951 m2 oraz prawo własności posadowionych na nich budynków i budowli.

Na działce nr 3519 posadowione są:
- Budynek biurowy - pow. użytkowa 1638,4 m2,
- Budynek techniczny - pow. użytkowa 1805,8 m2,
- Garaż - pow. użytkowa 161,3 m2,
- Wiata - pow. użytkowa 78,7 m2.

Budynek biurowy w rzucie prostokąta, murowany, 3 kondygnacyjny podpiwniczony, z dachem płaskim krytym papą.
Budynek techniczny, 3 kondygnacyjny podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, z dachem płaskim krytym papą. Oba budynki połączone są łącznikiem konstrukcji aluminiowej z wypełnieniem ze szkła.

Budynek garażowy, wolnostojący, 1 kondygnacyjny niepodpiwniczony, murowany z dachem płaskim jednospadowym krytym papą.

Wiata - parterowa niepodpiwniczona, o konstrukcji stalowej. Ściany obudowane blachą , dach konstrukcji stalowej, pokrycie papowe.

Działka gruntu nr 3539 nie jest zabudowana obiektami kubaturowymi, stanowi drogą dojazdową od ulicy Słowian do działki zabudowanej nr 1519. Nieruchomość jest ogrodzona. Ogrodzenie wykonane z przęseł z kątowników stalowych wypełnionych siatką stalową na słupkach stalowych obsadzonych w cokole betonowym, w części na siatka na słupkach stalowych, w części parkan betonowy - z płyt pełnych betonowych.
Teren działki poza zabudową jest utwardzony betonem , w części płytką Pol-bruk - umożliwiając dogodny dostęp do budynków i parkowanie samochodów, w części zagospodarowania zielenią.

W pobliżu:
- 250 m - dyskont spożywczy,
- 300 m - Starostwo Powiatowe,
- 1 km - droga krajowa nr 15,
- 1,2 km - przystanek autobusowy,
- 1,7 km - stacja kolejowa Września,
- 42 km - Poznań.

Dla terenu obejmującego nieruchomość brak jest aktualnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.

Zgodnie ze Zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Września zatwierdzonego uchwałą V/38/2015 Rady Miejskiej we Wrześni z 19 lutego 2015 r. nieruchomość znajduje się w granicach obszaru: działka 3519 - tereny usług, działka 3539 tereny zabudowy mieszkaniowej.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych, dotyczących:
- powierzchni 700,7 m2 w budynku na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 71,2 m2 na dachu na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 27,4 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania,
- powierzchni w gruncie 344,59 m2 na zasadzie służebności przesyłu,
- powierzchni 0,02 m2 na gruncie na zasadzie użytkowania.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.